С 20 сентября 2023 года вступает в силу новое Постановление Правительства, которое затрагивает условия льготной ипотеки. Одним из ключевых изменений является повышение размера первоначального взноса с 15% до 20%. Эти изменения коснутся тех ипотечных кредитов, которые заключены с государственной поддержкой. Увеличение может повлиять на доступность ипотечных программ.
Какие договоры подвержены изменениям?
Изменения касаются ипотечных сделок, которые заключены после 20 сентября 2023 года и осуществляются с участием государственных программ поддержки жилья. Это означает, что договоры, заключенные до этой даты, останутся неизменными по части размера первоначального взноса.
На какие программы повлияют изменения?
Изменения коснуться следующих программ:
- Семейная ипотека: Программа семейной ипотеки с годовой ставкой 6% останется в силе, но потребует увеличенного первоначального взноса в 20%.
- Дальневосточная ипотека: Для Дальнего Востока с годовыми ставками 2% изменения также затронут размер первоначального взноса, который составит 20%.
- Ипотека для IT-специалистов: Программа ипотеки для IT-специалистов с годовой ставкой до 5% будет также требовать первоначального взноса в 20%.
- Льготная ипотека с господдержкой: Программа льготной ипотеки с годовой ставкой до 8% будет подвержена изменениям, приводя к увеличению первоначального взноса.
- Сельская ипотека: Программа сельской ипотеки временно приостановлена Минсельхозом, но вопрос о возобновлении обсуждается.
Примеры изменений в банках
Например, Сбербанк уже с сегодняшнего дня повысил ставки по льготной ипотеке до 20,1%. Это свидетельствует о готовности банков адаптироваться к новым правилам и означает, что клиенты будут обязаны внести первоначальный взнос в размере 20% при участии в льготной программе.
Изменение размера первоначального взноса для ипотечных кредитов с государственной поддержкой с 15% до 20% с 20 сентября 2023 года имеет серьезные последствия для жилищного рынка и программ ипотечного кредитования. Эти изменения затронут семейную ипотеку, программы для региональных ипотек, а также условия существующих банковских продуктов. Важно, чтобы потенциальные заёмщики и банки внимательно изучили новые правила и адаптировались к измененным условиям, чтобы сделать жилье более доступным для всех категорий населения.
Образование высшее юридическое. В 2001 году закончила ДВФУ по специальности «Юриспруденция». Диплом ДВС 0021766. Стаж работы по юридической специальности более 20 лет. Специализируется в области гражданского, семейного, финансового, трудового, жилищного права.
