Ответственность за неуплату налогов физическим лицом

ВОПРОС: Здравствуйте! Какая ответственность за неуплату налогов физическим лицом ОТВЕТ: Здравствуйте! Согласно п. 1 ст. 122 Налогового кодекса РФ неуплата или неполная уплата физическим лицом налога (взноса) влечет ответственность в виде штрафа в размере 20% от суммы неуплаченного налога. Однако,помимо штрафа необходимо будет оплатить и неустойку в размере 1/300 от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Читать дальше …

Можно ли сдать комнату без согласия соседей?

ВОПРОС: Здравствуйте! У меня есть комната в коммуналке, я ее сдаю. Соседи говорят, что я не имею права. Разве они правы? Ведь комната — моя собственность, что хочу, то и делаю. ОТВЕТ: Здравствуйте! Соседи правы. Без согласия соседей или решения суда Вы не имеете права сдавать комнату. На самом деле, у Вас в собственности доля Читать дальше …

Оплата капремонта после 70 и 80 лет

ВОПРОС: Здравствуйте! Живу в Санкт-Петербурге, мне исполнилось 70 лет, но мне продолжают приходить квитанции за капремонт. Я слышала, что это неправильно и я должна платить только 50%. Разъясните, пожалуйста ОТВЕТ: Здравствуйте, Вам, действительно, положена льгота в размере 50%, но она компенсируется,  выдается деньгами, поскольку натуральная льгота заменена денежной. Согласно ст. 70_1 Закона Санкт-Петербурга от 22.11.2011 Читать дальше …

Где управляющая компания должна размещать информацию?

ВОПРОС: Здравствуйте! Наша УК нигде не публикует отчеты о проделанной работе. Где она должна эти отчеты размещать? ОТВЕТ: Здравствуйте! Ваш ответ содержится в Постановлении Правительства РФ от 23 сентября 2010 года №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», где в п. 5 указывается, что управляющими организациями информация раскрывается Читать дальше …

Можно ли без меня продать квартиру по электронной подписи?

ВОПРОС: Здравствуйте! Я читала, что мошенники могут продать мою квартиру по электронной подписи (подделать ее). Надо какое-то заявление писать в Росреестр. Что это за заявление? ОТВЕТ: Здравствуйте! Уже не нужно писать. В Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в августе 2019 года внесены изменения и теперь зарегистрировать сделку Читать дальше …

Если мешает световая реклама

ВОПРОС: Здравствуйте! Напротив нашего дома установили рекламный щит с мигающей рекламой. Свет от нее мигает даже ночью, мешает всем жильцам. Куда обращаться, чтобы ее сняли? ОТВЕТ: Здравствуйте! Вы можете обратиться в отделение Роспотребнадзора. Статьей 27 Федерального закона № 52-ФЗ от 30.03.1999г.  «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» предусмотрено, что условия работы с машинами, механизмами, установками, устройствами, аппаратами, которые Читать дальше …

Управляющая организация несет ответственность за содержание абонентских почтовых ящиков

ВОПРОС: Здравствуйте! Кто несет ответственность за содержание почтовых ящиков? Собственники помещений или управляющая организация? ОТВЕТ: Добрый день! Ответственность несет управляющая организация. Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также Читать дальше …

Отправка заявления о возмещении судебных расходов другой стороне

ВОПРОС: Здравствуйте! Подскажите, в связи с изменениями в ГПК с 01.10.2019 года как подать заявление о возмещении судебных расходов (иск удовлетворен, расходы не заявлялись, решение вступило в силу до 01.10.2019): направлять ли его копии ответчику и третьим лицам перед подачей? если да, можно ли третьим лицам направить копию заявления без приложений? и можно ли подать Читать дальше …

Установка пандуса для инвалидов в жилом доме

ВОПРОС: Здравствуйте! Обязана ли управляющая организация устанавливать в подъезде пандус для инвалидов? ОТВЕТ: По нашему мнению, да, обязана. Правовое обоснование: В соответствии со ст.15 Федерального закона от 24.11.1995 №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» организации независимо от организационно-правовых форм обеспечивают инвалидам (включая инвалидов, использующих кресла-коляски и собак-проводников) условия для беспрепятственного доступа к объектам Читать дальше …

Льготы малолетним узникам концлагерей, гетто

ВОПРОС: Почему в законе о ветеранах не указаны малолетние узники? Почему им не положены льготы такие же, как ветеранам ВОВ? Например, жилищные, социальный, санаторно-курортное лечение. ОТВЕТ: Здравствуйте! Федеральный закон от 12.01.1995 №5-ФЗ «О ветеранах» распространяется на бывших несовершеннолетних узников концлагерей, гетто. Пунктом 8 Федерального закона от 22.08.2004 №122-ФЗ установлено, что проживающим на территории Российской Федерации Читать дальше …

Отсрочка исполнения решения суда

ВОПРОС: Каким образом можно получить отсрочку у приставов? Суд взыскал с меня деньги по договору займа. Сейчас наложили аресты на все имущество и хотят продать автомобиль с торгов. Я хочу попросить отсрочку, чтобы найти деньги и погасить долг, чтобы не забирали машину. Что мне делать? ОТВЕТ: Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в суд, который вынес решение Читать дальше …

Перерасчет за коммунальные услуги на период временного отсутствия

ВОПРОС: Здравствуйте! За какие услуги ТСЖ должно пересчитывать плату на период временного отсутствия? У нас не установлены счетчики, но ТСЖ все равно не пересчитывает. ОТВЕТ: Ст. 153 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и Читать дальше …

Увеличение арендной планы при смене собственника

ВОПРОС: Здравствуйте! У нас такая ситуация: мы уже больше пяти лет снимаем одну квартиру. Нам все нравится, рядом садик, куда ходит ребенок. Договор у нас еще действует 10 месяцев, но неделю назад мы узнали, что эту квартиру арендодатель продал и сейчас новый собственник требует, чтобы мы платили больше на 5 000 рублей. Должны ли мы платить? Читать дальше …

Содержание мест захоронения и охрана кладбища в Санкт-Петербурге

ВОПРОС: В Санкт-Петербурге на кладбище похоронена моя мама. Регулярно, как я прихожу на кладбище, я вижу удручающую картину: все развалено, земля разбросана, ваза для цветов разбита, залито каким-то бетоном. Да и все кладбище такое, везде хлам, грязь, могилы подвергаются постоянным нападениям, никакой охраны нет. Я обращалась в администрацию кладбища и мне сказали, что они ничего Читать дальше …

Замена радиаторов отопления: обязанность собственника или УК?

ВОПРОС: Здравствуйте! Кто обязан менять радиатор в квартире? Собственник или управляющая компания? Наша УК отказывается менять батарею в нашей квартире. Квартира приватизирована. ОТВЕТ: Здравствуйте! Если на радиаторе отсутствует запирающее устройство, то это обязанность управляющей компании (или ТСЖ, ЖСК, в зависимости от способа управления МКД). Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ межквартирные лестничные площадки, лестницы, ограждающие Читать дальше …

Изменение фамилии ребенку, если неизвестно местонахождение отца

ВОПРОС: Здравствуйте, скажите пожалуйста, как правильно действовать. Хочу поменять фамилию своему ребенку (ребенку 5 лет) на свою, с мужем в разводе. Сейчас замужем за другим мужчиной, взяла его фамилию. Бывший муж гражданин Узбекистана, где он на данный момент не знаю. Как быть, куда обращаться и какие заявления надо писать?  Заранее благодарю. ОТВЕТ: Здравствуйте! Для начала Читать дальше …

Видеозапись на личный смартфон сотрудника полиции

ВОПРОС: Здравствуйте! Меня остановили сотрудники гибдд и во время нашего общения велась видеосъёмка — на смартфон, а не на рабочий планшет.  С их слов проводится какая-то операция.. Нарушили или нет сотрудники правила освидетельствования? ОТВЕТ: Здравствуйте! Да, сотрудники полиции имеют право производить фото и видеосъемку на смартфон. Согласно п. 3 ст. 11 Федерального закона от 07.02.2011 Читать дальше …

Снятие показаний счетчиков (общедомовых) управляющей организацией

ВОПРОС: Обязана ли УК снимать показания с общедомовых счетчиков воды в присутствии жильцов? Или УК может без нашего участия это делать?   ОТВЕТ: Если не принимали специального решения, то закон не обязывает УК снимать показания с общедомовых приборов учета при обязательном участии собственников помещений многоквартирного дома: управляющая организация (УК, ТСЖ, ЖСК или РСО), должна сама снимать Читать дальше …

Получение дубликата судебного приказа в связи с потерей

ВОПРОС: Добрый день! Прошу ответить на такой вопрос: ТСЖ получило судебный приказ о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Приказ направили приставам, они не смогли взыскать деньги и отправили нам приказ обратно, но почта приказ потеряла. Срок исковой давности не истек и поэтому мы хотим повторно подать судебный приказ приставам для принудительного исполнения. Как получить дубликат Читать дальше …

Как разделить лицевой счет в квартире

ВОПРОС: Мне досталось в наследство ½ доли в квартире. Со вторым собственником мы в плохих отношениях, и он отказывается платить свою долю в квитанциях. Что мне делать? Я не хочу платить за него. ОТВЕТ: По общему правилу жилищная организация (ТСЖ, УК, ЖСК, РСО) выставляют единый платежный документ на квартиру, независимо от количества собственников. Квитанции приходят Читать дальше …

Долги по ЖКУ нельзя передать коллекторам

ВОПРОС: Мировой судья взыскал с меня долг по ЖКУ, судебный приказ наше ТСЖ передало коллекторам. Каждый день коллекторы звонят мне и требуют вернуть долг. Имеет ли право ТСЖ передавать мой долг коллекторам? ОТВЕТ: С 26 июля 2019 года не имеют права. Именно с этой даты внесены изменения в Жилищный кодекс, прямо запрещающие УК, ТСЖ или Читать дальше …

Выселение за долги

ВОПРОС: Я одна проживаю в муниципальной квартире. Несколько месяцев назад меня сократили и сейчас я работаю на полставки, из-за этих денег не хватает, не могу заплатить квартплату. Сейчас у меня долг за несколько месяцев и из администрации сказали, что будут меня выселять в общежитие. Имеют ли они на это право? ОТВЕТ: Если судом будет признана Читать дальше …

Ипотека по ставке 6%

ВОПРОС: Я – мать троих детей (3 года, 6 лет и 15 лет). Я никогда не пользовалась никакими льготами, а сейчас услышала, что можно получить льготную ипотеку 6%. Можем ли мы, как многодетная семья, получить такую ипотеку? ОТВЕТ: По правилам действующего Постановления Правительства РФ от 30 декабря 2017 года №1711 «Об утверждении Правил предоставления субсидий Читать дальше …

Возврат телефона в магазин

ВОПРОС: Я купила в магазине сотовый телефон. Вместе с телефоном мне выдали гарантийный талон, где был указан гарантийный срок – 6 месяцев. Через 8 месяцев телефон перестал включаться, перестал реагировать на зарядное устройство, хотя я его не роняла. В инструкции к телефону на последней странице я нашла информацию, что гарантийный срок 1 год. Я обратилась Читать дальше …

Какие предусмотрены льготы для Почетного донора России?

ВОПРОС: Я проживаю в Санкт-Петербурге и являюсь Почетным донором России. Могу ли я получать льготы по оплате ЖКУ как Почетный донор?   ОТВЕТ: В Санкт-Петербурге меры социальной поддержки гражданам, награжденным знаком «Почетный донор России», установлены Федеральным законом №125-ФЗ Социальным кодексом СПб. В соответствии с Законом №125-ФЗ такие граждане имеют право на следующие социальные льготы: предоставление Читать дальше …

Как признать гражданина недееспособным?

ВОПРОС: Мой сын болен шизофренией, стоит на учете в ПНД. Сын ходит и постоянно берет деньги в микрофинансовых организациях возле метро, деньги он тратит и не возвращает. К нам домой постоянно ходят коллекторы, мне приходится со своей пенсии возвращать кредиты сына. Как мне заставить его не занимать деньги? ОТВЕТ: Согласно ст. 21 Гражданского кодекса сделки Читать дальше …

Присвоение звания «Житель блокадного Ленинграда»

ВОПРОС: Я родился 1 октября 1943 года. В 1988 году мне исполком выдал знак «Житель блокадного Ленинграда». А в 2010 году у меня льготы ЖБЛ забрали, сказали, что не имею права. Что мне делать?   ОТВЕТ: Согласно п. 1 Положения о знаке «Жителю блокадного Ленинграда», утвержденного Решением Исполнительного комитета Ленинградского городского Совета народных депутатов от Читать дальше …