Раздел сайта

Метка: <span>общее имущество МКД</span>

Материалы собраны так, чтобы быстро перейти от общей темы к конкретной жизненной ситуации.

ЖКХ

Капитальный ремонт крыши многоквартирного дома: что входит и когда проводится

Капитальный ремонт крыши многоквартирного дома проводится по региональной программе капитального ремонта или по решению собственников в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом РФ. Он отличается от текущего ремонта и обычного…

Читать дальше →
ЖКХ

Уборка подъезда в многоквартирном доме: нормативы и обязанности УК

Уборка подъезда в многоквартирном доме входит в содержание общего имущества. Если домом управляет управляющая организация, именно она отвечает перед собственниками за организацию этой работы, даже когда уборщица оформлена…

Читать дальше →
ЖКХ

Балконная плита в многоквартирном доме: общее имущество или собственность владельца

Балкон в многоквартирном доме нельзя целиком отнести либо к общему имуществу, либо к собственности владельца квартиры. Правовой режим зависит от конкретного элемента. Балконная плита относится к общему имуществу…

Читать дальше →
ЖКХ

Кто отвечает за канализацию в многоквартирном доме

Канализация в многоквартирном доме состоит из нескольких участков, и ответственность за них распределяется по-разному. Канализационный стояк, общие выпуски, ревизии и другие элементы внутридомовой системы водоотведения относятся к общему…

Читать дальше →
ЖКХ

Какие работы входят в капитальный ремонт многоквартирного дома

Капитальный ремонт многоквартирного дома проводят за счет фонда капремонта, но оплачивать из него можно не любые работы. Федеральный перечень закреплен в статье 166 ЖК РФ. Он охватывает инженерные…

Читать дальше →
ЖКХ

Стояки в квартире: это общедомовое имущество или собственность владельца

Стояки в квартире относятся к общему имуществу собственников многоквартирного дома, если они являются частью внутридомовой инженерной системы и обслуживают более одного помещения. Сам факт, что труба проходит внутри…

Читать дальше →
ЖКХ

Затопило квартиру по вине управляющей компании: что делать

Если затопило квартиру по вине управляющей компании, источник чаще всего связан с общим имуществом дома: кровлей, стояком водоснабжения или отопления, канализационной системой, общедомовой запорной арматурой, трубами в технических…

Читать дальше →
ЖКХ

Что входит в общее имущество многоквартирного дома

Общее имущество многоквартирного дома принадлежит всем собственникам помещений на праве общей долевой собственности. Это лестницы, площадки, лифты, крыша, несущие конструкции, значительная часть инженерных систем, технические помещения, земельный участок…

Читать дальше →
ЖКХ

Постановление Правительства № 491: правила содержания общего имущества МКД

Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 устанавливает правила содержания общего имущества в многоквартирном доме. На него ссылаются, когда нужно определить, относится ли крыша, стояк,…

Читать дальше →
ЖКХ

Что обязана делать управляющая компания в многоквартирном доме

Управляющая компания, которая управляет многоквартирным домом, отвечает за содержание и текущий ремонт общего имущества, организацию аварийно-диспетчерского обслуживания, выполнение обязательных работ по дому, ведение технической документации, раскрытие информации и…

Читать дальше →
ЖКХ

Как использовать доход от аренды общего имущества МКД

Доход от аренды фасада, крыши, подвала, части земельного участка или другого общего имущества многоквартирного дома принадлежит не управляющей компании и не председателю ТСЖ, а собственникам помещений как участникам…

Читать дальше →
ЖКХ

Самовольные конструкции на фасаде МКД: кто может потребовать демонтаж

Фасад многоквартирного дома относится к общему имуществу собственников, но это не означает, что любую конструкцию на фасаде можно автоматически снести только потому, что отдельного протокола ОСС нет. Для…

Читать дальше →