Раздел сайта

Метка: <span>управление многоквартирным домом</span>

Материалы собраны так, чтобы быстро перейти от общей темы к конкретной жизненной ситуации.

ЖКХ

Повестка общего собрания собственников: что можно включать и как формулировать

Повестка общего собрания собственников определяет, какие решения вправе принять собственники помещений в многоквартирном доме. Ошибка в формулировке вопроса может привести к тому, что решение окажется спорным даже при…

Читать дальше →
ЖКХ

Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями: что это и кто является исполнителем

Как работают прямые договоры с РСО: кто является исполнителем коммунальной услуги, кому платить и передавать показания, что остается обязанностью УК и как учитывается КР СОИ. Читать дальше ...

Читать дальше →
ЖКХ

Как посмотреть договор управления домом в ГИС ЖКХ: договор, отчеты и документы УК

Договор управления многоквартирным домом, сведения об управляющей организации и отчет о выполнении договора можно проверять через ГИС ЖКХ. Для собственника это один из основных способов увидеть, какая управляющая…

Читать дальше →
ЖКХ

Уведомление о проведении общего собрания собственников МКД: срок, способы и образец

Уведомление о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным этапом подготовки ОСС. Ошибка со сроком, способом извещения или содержанием сообщения может стать одним из аргументов…

Читать дальше →
ЖКХ

Председатель ТСЖ: обязанности, полномочия и ответственность

Председатель ТСЖ руководит текущей работой товарищества, исполняет решения правления и представляет ТСЖ без доверенности. Его полномочия ограничены Жилищным кодексом, уставом и решениями органов управления товарищества. Председатель не вправе…

Читать дальше →
ЖКХ

Кто может быть инициатором общего собрания собственников МКД

Инициатором общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть любой собственник помещения. Для внеочередного ОСС одному собственнику достаточно самого факта права собственности. Собирать заранее 10% голосов для…

Читать дальше →
ЖКХ

Что входит в общее имущество многоквартирного дома

Общее имущество многоквартирного дома принадлежит всем собственникам помещений на праве общей долевой собственности. Это лестницы, площадки, лифты, крыша, несущие конструкции, значительная часть инженерных систем, технические помещения, земельный участок…

Читать дальше →
ЖКХ

Как провести общее собрание собственников в многоквартирном доме

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, или ОСС, нужно для решений, которые нельзя принять одной управляющей компании, председателю совета дома или группе активных жильцов. Через собрание собственники…

Читать дальше →
ЖКХ

Постановление Правительства № 491: правила содержания общего имущества МКД

Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 устанавливает правила содержания общего имущества в многоквартирном доме. На него ссылаются, когда нужно определить, относится ли крыша, стояк,…

Читать дальше →
ЖКХ

Как создать ТСЖ в многоквартирном доме: пошаговая инструкция

Создать ТСЖ в многоквартирном доме можно по решению собственников, если за создание товарищества проголосуют владельцы помещений, обладающие более чем 50 процентами голосов от общего числа голосов всех собственников…

Читать дальше →
ЖКХ

Что обязана делать управляющая компания в многоквартирном доме

Управляющая компания, которая управляет многоквартирным домом, отвечает за содержание и текущий ремонт общего имущества, организацию аварийно-диспетчерского обслуживания, выполнение обязательных работ по дому, ведение технической документации, раскрытие информации и…

Читать дальше →
ЖКХ

Как сменить управляющую компанию в многоквартирном доме: пошаговая инструкция

Сменить управляющую компанию в многоквартирном доме можно решением общего собрания собственников. Но одного голосования недостаточно: нужно проверить основание для прекращения действующего договора, выбрать новую лицензированную организацию, правильно сформулировать…

Читать дальше →