Председатель ТСЖ: обязанности, полномочия и ответственность

Председатель ТСЖ руководит текущей работой товарищества, исполняет решения правления и представляет ТСЖ без доверенности. Его полномочия ограничены Жилищным кодексом, уставом и решениями органов управления товарищества. Председатель не вправе подменять собой общее собрание членов ТСЖ или правление.

На практике вокруг этой должности возникает много споров: кто может быть председателем, кто его избирает, сколько он получает, кому подчиняется, обязан ли лично отвечать на каждую заявку жильца и отвечает ли своими деньгами за долги или ошибки товарищества. Ниже — правила по действующей на сентябрь 2026 года редакции ЖК РФ.

Кто может быть председателем ТСЖ

Статья 147 ЖК РФ устанавливает последовательность избрания. Сначала общее собрание членов ТСЖ выбирает правление из числа членов товарищества. Затем правление выбирает председателя из своего состава, если уставом ТСЖ избрание председателя не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества.

Председатель должен входить в правление. Правление формируется из членов ТСЖ. Членство в ТСЖ возникает у собственника помещения после подачи заявления о вступлении в товарищество. Поэтому для обычного ТСЖ председателем становится собственник помещения, который является членом товарищества и избран в правление.

Если в документах используется наименование ТСН, нужно смотреть устав и вид созданной организации. Для товарищества собственников жилья в многоквартирном доме применяются специальные нормы главы 13 ЖК РФ.

Может ли председателем быть человек, который не живет в доме

Регистрация по месту жительства в этом доме сама по себе не является критерием для должности председателя. Имеют значение право собственности, членство в ТСЖ и избрание в правление в установленном порядке.

Например, собственник квартиры может постоянно жить по другому адресу, но оставаться членом ТСЖ и участвовать в органах управления. Если право собственности прекращено, членство в ТСЖ также прекращается по правилам статьи 143 ЖК РФ. Это влияет и на возможность оставаться членом правления.

Как выбирается председатель ТСЖ

Сначала нужно открыть устав товарищества. Закон допускает две модели.

1. Председателя выбирает правление. Это базовое правило части 3 статьи 147 ЖК РФ. Правление голосует из числа своих членов.
2. Председателя выбирает общее собрание членов ТСЖ. Такая модель применяется, если устав прямо относит избрание председателя к компетенции общего собрания членов товарищества.

Ошибкой будет проводить избрание органом, который по уставу не наделен соответствующим полномочием. Если устав относит вопрос к общему собранию, протокол одного правления недостаточен. Если устав оставляет базовую модель закона, председателя выбирает правление.

Само создание товарищества и формирование органов управления подробно разобраны в статье как создать ТСЖ в многоквартирном доме.

На какой срок избирается председатель ТСЖ

Часть 1 статьи 149 ЖК РФ говорит, что председатель избирается на срок, установленный уставом товарищества. При этом правление ТСЖ по части 2 статьи 147 избирается на срок, предусмотренный уставом, но максимум на два года.

Поэтому срок полномочий председателя нельзя определять в отрыве от срока полномочий правления, членом которого он является. Перед переизбранием нужно проверить устав, дату избрания действующего состава правления и протокол, на основании которого председатель вступил в полномочия.

Фраза «председатель избирается навсегда, пока его не снимут» закону не соответствует. У должности должен быть определенный правовой период, связанный с уставом и полномочиями правления.

Что входит в обязанности председателя ТСЖ по Жилищному кодексу

Статья 149 ЖК РФ закрепляет ключевые функции председателя. Он обеспечивает выполнение решений правления и вправе давать обязательные указания должностным лицам товарищества.

Председатель действует от имени ТСЖ без доверенности. Он подписывает платежные документы и совершает сделки, которые по закону, уставу или решениям органов управления не требуют отдельного одобрения правлением либо общим собранием членов ТСЖ.

Также председатель готовит и выносит на утверждение общего собрания правила внутреннего распорядка работников, которые занимаются содержанием и ремонтом общего имущества, положение об оплате их труда и иные внутренние документы в случаях, предусмотренных законом, уставом и решениями собрания.

Дополнительные функции могут быть детализированы уставом, решением общего собрания, решением правления и договором с председателем.

Обязанности председателя перед жильцами

В запросах часто ищут «обязанности председателя ТСЖ перед жильцами по Жилищному кодексу». Здесь нужно разделять обязанности самого председателя, правления и товарищества как юридического лица.

Статья 143.1 ЖК РФ дает членам ТСЖ и собственникам, которые членами товарищества не являются, право получать информацию о деятельности ТСЖ, знакомиться со сметами, отчетами, протоколами, бухгалтерской отчетностью, технической документацией и другими предусмотренными законом документами. Обязанность обеспечить эти права лежит на органах управления товарищества в пределах их компетенции.

Правление по статье 148 ЖК РФ отвечает за соблюдение законодательства и устава, подготовку сметы и годового отчета, управление домом, заключение договоров, наем работников, ведение учета и созыв общего собрания членов ТСЖ.

Председатель организует исполнение решений и текущую работу. Поэтому собственник вправе требовать от ТСЖ надлежащего содержания дома, предоставления информации и исполнения принятых решений. Но юридически неверно любую обязанность товарищества автоматически превращать в личную обязанность председателя.

Какие документы собственник вправе получить в ТСЖ

По статье 143.1 ЖК РФ собственник вправе знакомиться, в частности, с:

• уставом ТСЖ и изменениями к нему;
• реестром членов товарищества;
• бухгалтерской и финансовой отчетностью;
• сметами доходов и расходов и отчетами об их исполнении;
• заключениями ревизионной комиссии или ревизора;
• протоколами общих собраний членов ТСЖ и заседаний правления;
• документами, подтверждающими итоги голосований;
• технической документацией на многоквартирный дом;
• иными внутренними документами, предусмотренными законом, уставом и решениями собрания.

Если председатель единолично отказывает в доступе к документам, такой отказ нужно оценивать с учетом обязанностей органов управления ТСЖ и установленного порядка предоставления информации. Собственник может обжаловать решения органов управления товарищества в суде.

Кому подчиняется председатель ТСЖ

Высшим органом управления ТСЖ является общее собрание членов товарищества. Правление является исполнительным органом и подотчетно общему собранию.

Председатель входит в состав правления и обеспечивает исполнение его решений. Поэтому его положение нельзя описывать как полностью независимую должность. Он связан решениями общего собрания членов ТСЖ, решениями правления, уставом и законом.

Пункт 9 части 2 статьи 145 ЖК РФ прямо относит к компетенции общего собрания членов ТСЖ рассмотрение жалоб на действия правления, председателя правления и ревизионной комиссии.

Что председатель ТСЖ может делать без доверенности

Председатель представляет товарищество как юридическое лицо без доверенности. Это позволяет ему подписывать документы, вести переписку, выступать от имени ТСЖ в отношениях с контрагентами и государственными органами, подписывать платежные документы и совершать допустимые сделки.

Формулировка «действует без доверенности» не означает неограниченных полномочий. Для каждой крупной или спорной сделки нужно проверить, не требует ли она по закону или уставу решения общего собрания членов ТСЖ либо правления.

Если вопрос относится к исключительной компетенции общего собрания, председатель не может заменить решение собрания собственной подписью.

Что председатель не вправе решать единолично

Значительная часть финансовых и организационных вопросов относится к компетенции общего собрания членов ТСЖ. Среди них закон прямо называет утверждение сметы доходов и расходов, установление обязательных платежей и взносов, определение размера вознаграждения членам правления, включая председателя, рассмотрение жалоб на председателя и ряд других вопросов.

Правление также имеет собственную компетенцию. Оно организует управление домом, заключение договоров, ведение учета и иные направления работы, перечисленные в статье 148 ЖК РФ.

Если председатель заключил сделку, для которой по уставу требовалось предварительное решение правления или собрания, правовая оценка зависит от вида сделки, содержания устава и обстоятельств ее совершения.

Может ли председатель самостоятельно установить себе зарплату

Нет. Пункт 11 части 2 статьи 145 ЖК РФ относит определение размера вознаграждения членов правления, включая председателя, к компетенции общего собрания членов ТСЖ.

Поэтому председатель не вправе своим распоряжением установить себе размер выплаты. Нужен надлежащим образом принятый акт компетентного органа товарищества.

Минстрой в письме от 17.02.2026 № 3468-ОГ/00 также обращает внимание, что размер вознаграждения членов правления определяется общим собранием членов ТСЖ.

Сколько получает председатель ТСЖ

Единой федеральной ставки для председателя ТСЖ нет. Сумма зависит от решения общего собрания членов товарищества, объема работы, размера дома, содержания устава и выбранной модели отношений.

В одном доме председатель может получать фиксированное ежемесячное вознаграждение. В другом товариществе выплата может быть привязана к условиям договора или решению общего собрания. Если общее собрание размер вознаграждения не установило, председатель не вправе произвольно списывать деньги ТСЖ в свою пользу.

Для собственника проверка выплаты начинается с протокола общего собрания членов ТСЖ, сметы и платежных документов.

Может ли с председателем ТСЖ быть заключен трудовой договор

Этот вопрос долго вызывал споры из-за части 3.1 статьи 147 ЖК РФ. Конституционный Суд РФ в постановлении от 05.07.2022 № 28-П разъяснил, что норма не устанавливает абсолютный запрет на трудовые отношения между ТСЖ и председателем правления.

ТСЖ вправе определить в уставе или решении общего собрания вид договора и его условия. Если возникает спор о фактической природе отношений, его разрешает суд с учетом содержания документов и реальных обязанностей сторон.

При этом председатель как член правления не может выполнять в товариществе другую оплачиваемую работу по трудовому договору, если это приводит к запрещенному законом совмещению функций члена правления с иной работой в ТСЖ.

Чем председатель отличается от управляющего ТСЖ

Председатель правления является органом управления товарищества с полномочиями, установленными ЖК РФ и уставом. Управляющий ТСЖ может быть наемным специалистом, которому поручены конкретные хозяйственные или организационные функции.

Должностные обязанности управляющего ТСЖ определяются договором, должностной инструкцией и решениями органов управления товарищества. Они не заменяют полномочия председателя, которые возникают из закона и избрания.

Если ТСЖ передает часть функций сторонней управляющей организации, нужно также учитывать договор управления. Общие требования к такому договору разобраны в статье что должно быть в договоре управления многоквартирным домом.

Чем председатель отличается от сантехника, электрика и других работников

Сантехник, электрик, дворник, бухгалтер, диспетчер и другие работники выполняют трудовые или договорные функции. Председатель не обязан лично ремонтировать стояк, менять лампу или устранять засор только потому, что он возглавляет правление.

Задача органов управления ТСЖ состоит в организации надлежащего содержания дома: заключить необходимые договоры, обеспечить работу персонала, контролировать исполнение и финансирование в пределах утвержденной сметы.

Обязанности сантехника в ТСЖ определяются договором и должностными документами. Сам ЖК РФ не устанавливает отдельную универсальную должностную инструкцию сантехника для всех товариществ.

Кто отвечает за содержание общего имущества при ТСЖ

Выбор способа управления через ТСЖ не освобождает собственников и товарищество от требований к содержанию общего имущества. ТСЖ должно организовать содержание дома в соответствии с законодательством и принятыми решениями.

Что именно относится к общему имуществу, разобрано отдельно: что входит в общее имущество многоквартирного дома.

Правление по статье 148 ЖК РФ вправе заключать договоры на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества и нанимать работников. Председатель обеспечивает исполнение соответствующих решений в пределах предоставленных полномочий.

Кто утверждает смету ТСЖ

Смета доходов и расходов подготавливается в рамках работы правления, а утверждается общим собранием членов ТСЖ. Размер обязательных платежей и взносов также относится к компетенции общего собрания членов товарищества.

Председатель не вправе самостоятельно утвердить новый размер обязательных платежей для членов ТСЖ, если решение по закону должно принимать общее собрание.

Минстрой в письмах 2026 года отдельно напоминал, что размер платежей при управлении домом ТСЖ определяется на основе утвержденной сметы и решений органов управления товарищества.

Кто подписывает договоры и акты от имени ТСЖ

Председатель действует без доверенности и в пределах компетенции может подписывать договоры, платежные документы и иные документы от имени ТСЖ.

Минстрой в письме от 18.06.2026 № 14718-ОГ/00 указал, что по общему правилу от имени правления действует председатель либо представитель, уполномоченный доверенностью. Это имеет значение, например, при оформлении актов приемки работ по содержанию общего имущества.

Если стоимость или предмет договора требует решения правления либо общего собрания, такое решение должно быть принято до подписания документа в соответствии с законом и уставом.

Обязан ли председатель проводить общее собрание

Статья 148 ЖК РФ относит созыв и проведение общего собрания членов товарищества к обязанностям правления. Председатель созывает заседания правления в сроки, предусмотренные уставом, и обычно играет ключевую организационную роль при подготовке собрания членов ТСЖ.

Общее собрание членов товарищества нужно отличать от общего собрания собственников помещений. Состав участников и компетенция у этих органов различаются.

Общий порядок ОСС собственников разобран в статье как провести общее собрание собственников в многоквартирном доме.

Должен ли председатель размещать сведения в ГИС ЖКХ

ТСЖ как лицо, осуществляющее управление домом, обязано обеспечивать размещение предусмотренной законом информации в ГИС ЖКХ. Конкретное техническое размещение может выполнять председатель, сотрудник или иной уполномоченный пользователь системы.

В 2025-2026 годах требования к годовой отчетности товариществ были уточнены. Статья 148 ЖК РФ предусматривает подготовку годового отчета о деятельности ТСЖ, включая финансово-хозяйственную деятельность, его представление общему собранию для утверждения и размещение утвержденного отчета в информационной системе.

Практическая инструкция по системе находится в материале ГИС ЖКХ: что это и как пользоваться системой.

Как собственнику проверить работу председателя

1. Проверьте полномочия. Найдите протокол избрания правления и председателя, сопоставьте его с уставом.
2. Проверьте срок. Убедитесь, что полномочия действующего состава правления не истекли.
3. Посмотрите смету. Сравните утвержденные расходы с фактическими платежами.
4. Запросите отчет. Сопоставьте годовой отчет, бухгалтерскую отчетность и крупные расходы.
5. Посмотрите протоколы правления. Это поможет понять, какие решения принимались коллегиально.
6. Проверьте ГИС ЖКХ. Сведения о доме и отчетности должны размещаться в предусмотренном объеме.
7. Сравните работы с документами. Акты и договоры должны соответствовать фактически выполненным работам.

Может ли председатель отказать собственнику в документах, потому что тот не член ТСЖ

Статья 143.1 ЖК РФ распространяет право на информацию и ознакомление с перечисленными документами как на членов ТСЖ, так и на собственников помещений, которые в товарищество не вступили.

Поэтому отсутствие членства само по себе не лишает собственника права ознакомиться с уставом, сметой, отчетностью, протоколами и технической документацией в предусмотренном законом объеме.

Конкретный порядок ознакомления может быть установлен уставом и внутренними документами, но он не должен уничтожать само право, закрепленное законом.

За что отвечает председатель ТСЖ

Ответственность председателя зависит от конкретного нарушения. Возможны разные ситуации:

• превышение полномочий при заключении сделки;
• исполнение платежа без необходимого решения органа ТСЖ;
• неисполнение решений правления или собрания;
• нарушения при работе с документами и информацией;
• причинение товариществу убытков виновными действиями;
• нарушение требований законодательства при управлении домом;
• административное правонарушение, если состав предусматривает ответственность соответствующего должностного лица;
• преступление, если действия содержат признаки уголовно наказуемого деяния.

Нельзя исходить из правила, что председатель лично отвечает за любое нарушение в доме. Сначала устанавливают, чья обязанность нарушена, кто принял решение, какие полномочия были у председателя, имелась ли вина и возникли ли последствия.

Отвечает ли председатель ТСЖ своим имуществом по долгам товарищества

ТСЖ является юридическим лицом. Обычный долг товарищества перед подрядчиком или ресурсоснабжающей организацией сам по себе не превращается в личный долг председателя.

Личная имущественная ответственность возможна при наличии самостоятельных оснований, например если доказано причинение убытков виновными противоправными действиями. Для такой ответственности нужны конкретные юридические факты, а не сам статус председателя.

Куда жаловаться на председателя ТСЖ

Первый внутренний механизм указан прямо в статье 145 ЖК РФ: общее собрание членов товарищества рассматривает жалобы на действия правления и председателя.

Дальнейший маршрут зависит от нарушения. Если спор связан с предоставлением документов, решениями органов управления или убытками, может потребоваться обращение в суд. Если речь идет о соблюдении обязательных жилищных требований, вопрос может относиться к компетенции государственного жилищного надзора. При признаках финансового нарушения полезна работа ревизионной комиссии.

Жалоба должна содержать факты: дату решения, документ, конкретное действие или бездействие, норму устава или закона и требование заявителя.

Как снять председателя ТСЖ

Порядок зависит от устава и от того, каким органом председатель был избран. Если устав относит избрание и досрочное прекращение полномочий председателя к общему собранию членов ТСЖ, вопрос решается этим собранием.

Если председателя выбирает правление из своего состава по базовой модели статьи 147 ЖК РФ, нужно учитывать компетенцию правления и положения устава о прекращении полномочий.

Отдельно может потребоваться переизбрание самого правления. Нельзя ограничиться устным решением нескольких собственников или сбором подписей без соблюдения предусмотренной процедуры.

Что происходит после окончания полномочий председателя

Новый председатель должен получить документы, ключи доступа к информационным системам, банковские и бухгалтерские материалы, договоры, печать при ее наличии, техническую документацию и иные активы товарищества.

Передачу лучше оформлять актом с перечнем документов и доступов. Это снижает риск спора о том, что именно было передано новому составу органов управления.

Для ГИС ЖКХ, банковского обслуживания, электронной подписи и иных цифровых сервисов нужно своевременно обновить сведения об уполномоченных лицах.

Типичные ошибки председателя ТСЖ

• считать себя единоличным владельцем всех решений товарищества;
• устанавливать себе выплаты без решения компетентного органа;
• заключать крупные сделки без проверки устава и необходимого одобрения;
• не оформлять решения правления протоколами;
• не предоставлять собственникам документы, доступ к которым гарантирован ЖК РФ;
• смешивать общее собрание собственников и общее собрание членов ТСЖ;
• не обновлять сведения в ГИС ЖКХ;
• хранить платежные и договорные документы без понятной системы;
• игнорировать решение ревизионной комиссии или жалобы членов ТСЖ;
• путать личную хозяйственную инициативу с полномочиями, предоставленными уставом и решениями органов управления.

Типичные ошибки собственников при споре с председателем

Собственники тоже часто выбирают неправильную юридическую конструкцию. Например, требуют от председателя лично выполнить работу сантехника, хотя вопрос должен решать ТСЖ как организация. Или требуют выдать документ, которого в товариществе объективно нет, вместо запроса конкретной отчетности.

Для эффективного обращения сначала определите, чего вы хотите: получить документ, оспорить решение, провести собрание, устранить нарушение содержания дома, проверить расход денег или прекратить полномочия председателя. Для каждой цели набор документов и орган рассмотрения отличаются.

Пример: председатель сам увеличил себе выплату

В протоколе общего собрания членов ТСЖ установлено вознаграждение председателю 20 000 рублей в месяц. Через несколько месяцев председатель начинает получать 35 000 рублей, нового решения собрания нет.

Собственнику следует запросить протокол, смету, платежные документы и основание увеличения выплаты. Поскольку размер вознаграждения относится к компетенции общего собрания членов ТСЖ, председатель должен показать решение, на основании которого сумма изменилась.

Пример: председатель не дает протоколы правления

Собственник просит ознакомиться с протоколами заседаний правления. Председатель отвечает, что документы доступны только членам ТСЖ.

Такой подход не соответствует части 3 статьи 143.1 ЖК РФ, которая дает право знакомиться с протоколами органов ТСЖ и собственникам, не являющимся членами товарищества.

Пример: председатель подписал договор на ремонт

Сам факт подписи председателя под договором допустим, поскольку он действует от имени ТСЖ без доверенности. Но нужно проверить, кто был вправе принять решение о самом ремонте и расходовании средств.

Если работа предусмотрена утвержденной сметой и решение находится в пределах текущей компетенции органов ТСЖ, схема может быть законной. Если договор означает расходование средств на решение, которое должно было предварительно принять общее собрание, отсутствие такого решения создает отдельный риск.

Как проверить законность избрания председателя

1. Получите действующий устав ТСЖ.
2. Проверьте, кто по уставу выбирает председателя: правление или общее собрание членов ТСЖ.
3. Проверьте протокол избрания правления и срок его полномочий.
4. Проверьте протокол, которым избран председатель.
5. Убедитесь, что председатель входил в состав правления на дату избрания.
6. Проверьте членство в ТСЖ и право собственности.
7. Сопоставьте срок полномочий с уставом и датой решения.

Если спор связан с тем, кто вправе созвать ОСС и как оформить инициативу, используйте отдельный материал кто может быть инициатором общего собрания собственников.

Как связаны председатель ТСЖ и общее собрание собственников

ТСЖ управляет домом, но решения общего собрания собственников помещений сохраняют самостоятельное значение по вопросам, которые ЖК РФ относит именно к компетенции ОСС. Председатель не может заменить такое решение решением правления ТСЖ.

Например, вопросы использования общего имущества, выбора способа управления и другие вопросы компетенции ОСС должны решаться собственниками в порядке статей 44-48 ЖК РФ.

Поэтому при споре всегда сначала определяют, какой орган должен был принять исходное решение: ОСС собственников, общее собрание членов ТСЖ, правление или председатель в рамках текущих полномочий.

Что проверять в уставе ТСЖ

Для председателя особенно важны положения устава о составе и сроке полномочий правления, порядке избрания председателя, компетенции правления и общего собрания членов ТСЖ, созыве заседаний, порядке подписания документов, отчетности, вознаграждении и досрочном прекращении полномочий.

Если устав противоречит императивным нормам ЖК РФ, применяется закон. Если закон оставляет товариществу выбор, устав становится главным документом для определения конкретной модели управления.

FAQ

Кто может быть председателем ТСЖ многоквартирного дома?

Председатель избирается из состава правления. Правление избирается из числа членов ТСЖ, а членом ТСЖ становится собственник помещения, подавший заявление о вступлении в товарищество.

Кто выбирает председателя ТСЖ?

По общему правилу председателя выбирает правление из своего состава. Устав может отнести его избрание к компетенции общего собрания членов ТСЖ.

На какой срок выбирают председателя?

На срок, установленный уставом. При этом само правление избирается максимум на два года.

Кому подчиняется председатель ТСЖ?

Председатель связан решениями общего собрания членов ТСЖ, решениями правления, уставом и законом. Правление подотчетно общему собранию членов товарищества.

Какие основные обязанности председателя ТСЖ?

Обеспечивать выполнение решений правления, действовать от имени ТСЖ без доверенности, подписывать документы и организовывать текущую работу в пределах полномочий, предусмотренных ЖК РФ и уставом.

Может ли председатель сам назначить себе зарплату?

Нет. Размер вознаграждения членов правления, включая председателя, определяет общее собрание членов ТСЖ.

Сколько получает председатель ТСЖ?

Федерального тарифа нет. Размер выплаты определяется решением общего собрания членов товарищества и документами конкретного ТСЖ.

Можно ли заключить с председателем трудовой договор?

Да, абсолютного запрета нет. Конституционный Суд РФ в постановлении № 28-П от 05.07.2022 разъяснил, что отношения председателя с ТСЖ могут быть трудовыми в зависимости от устава, решений собрания, договора и фактического содержания отношений.

Председатель обязан лично ремонтировать дом?

Нет. Он организует работу товарищества в пределах своих полномочий. Ремонт выполняют работники или подрядчики, а правление организует заключение необходимых договоров и содержание дома.

Может ли собственник, который не состоит в ТСЖ, требовать документы?

Да. Статья 143.1 ЖК РФ предоставляет собственникам, не вступившим в ТСЖ, право знакомиться с перечисленными в законе документами товарищества.

Куда жаловаться на председателя ТСЖ?

Жалобы на действия председателя рассматривает общее собрание членов ТСЖ. В зависимости от нарушения также возможны обращение в ГЖИ, суд, ревизионную комиссию или иной компетентный орган.

Можно ли снять председателя досрочно?

Да, если решение принято компетентным органом в порядке, установленном ЖК РФ и уставом товарищества.

Отвечает ли председатель личными деньгами по долгам ТСЖ?

Обычный долг юридического лица не становится его личным долгом автоматически. Для личной имущественной ответственности нужны самостоятельные законные основания.

Чем председатель отличается от управляющего ТСЖ?

Председатель является органом управления товарищества. Управляющий обычно работает по договору и выполняет тот объем функций, который ему поручен органами ТСЖ.

Где посмотреть сведения о работе ТСЖ?

Часть документов можно запросить у органов товарищества, а сведения, подлежащие размещению в государственной системе, доступны через ГИС ЖКХ.