Метка: недвижимость

Минстрой России: решение о расходовании денег от аренды общего имущества в МКД принимают 2/3 собственников

ОпубликованоАвторАртюк Анна Александровна12 комментариев

Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации был задан вопрос как в многоквартирном доме распоряжаться доходом от сдачи общего имущества в аренду: простым большинством голосов (50% от участников собрания) или 2/3 голосов всех собственников. Минстрой в письме № 44959-ОГ/06 разъяснил, что только 2/3 голосов. Поскольку, согласно части 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение Читать дальше …

Принят закон, уточняющий какой приобретатель является добросовестным

ОпубликованоАвторАртюк Анна Александровна5 комментариев

Федеральный закон №430-ФЗ официально опубликован и вступит в силу 1 января 2020 года. Закон уточняет понятие «добросовестный приобретатель» и вводит новые нормы в части истребования имущества от добросовестного приобретателя. Во-первых, п. 6 ст. 8.1 ГК РФ дополняется абзацем, устанавливающим, что приобретатель признается добросовестным, если полагался при покупке на данные ЕГРН, пока в судебном порядке не Читать дальше …

Перенос сроков сдачи дома, что делать

ОпубликованоАвторАртюк Анна Александровна1 комментарий

Принимая решение о покупке той или иной квартиры, одним из самых важных факторов является срок передачи жилого помещения от застройщика к покупателю. Это означает, что если этот срок не будет указан в договоре, то договор будет признан незаключенным и тогда все гарантии, предусмотренные Законом 214-Фз для участников долевого строительства, будут недоступны покупателю. Закон 214-ФЗ четко Читать дальше …

Ипотечные каникулы: что это такое и как их получить

ОпубликованоАвторАртюк Анна АлександровнаОставить комментарий

С 31 июля 2019 года в России действует новый закон об ипотечных каникулах, позволяющий заемщикам останавливать выплаты по кредиту на период до шести месяцев. Решение о предоставлении льготы принимает банк-кредитор. Каникулы доступны при появлении форс-мажорных ситуаций, не позволяющих вовремя расплатиться с долгами. Новый закон нельзя позиционировать, как возможность уйти от платежей. Суть нововведения — перенос Читать дальше …

Оформление в собственность дома по упрощенной схеме

ОпубликованоАвторАртюк Анна АлександровнаОставить комментарий

      В РФ с 31 июля 2019 года вступили в силу изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ (далее – закон № 218-ФЗ), которые коснулись упрощения порядка осуществления сделок по распоряжению недвижимым имуществом для собственников при их долевом участии. Если в подписании договора участвуют все владельцы квартиры, обращаться к Читать дальше …

Субсидия на покупку земельного участка

ОпубликованоАвторАртюк Анна АлександровнаОставить комментарий

Субсидия — это невозвратная сумма, которую государство выделяет некоторым из граждан на приобретение земли. Это значит, что возвращать ее не нужно, это подарок от государства. Кому положена по закону субсидия Выдел земельного участка производится: многодетным семьям (количество детей в семье три и более) для строительства дома или расположения на нем фермерского хозяйства. детям, оставшимся без Читать дальше …

Как принимать квартиру у застройщика и подписывать акт приемки

ОпубликованоАвторАртюк Анна АлександровнаОставить комментарий

        Подписание акта-приема передачи квартиры для всех дольщиков радостное событие. С новой бумажкой начинается и новый этап в жизни,  но как поступить правильно, чтобы потом вместо того, чтобы наслаждаться новой квартирой, не бегать по судам, устраняя недостатки. Как же правильно принимать свою жилплощадь?     Во-первых, надо усвоить, что передачи построенное объекта Читать дальше …