Принят закон, уточняющий какой приобретатель является добросовестным

Федеральный закон №430-ФЗ официально опубликован и вступит в силу 1 января 2020 года.

Закон уточняет понятие «добросовестный приобретатель» и вводит новые нормы в части истребования имущества от добросовестного приобретателя.

Во-первых, п. 6 ст. 8.1 ГК РФ дополняется абзацем, устанавливающим, что приобретатель признается добросовестным, если полагался при покупке на данные ЕГРН, пока в судебном порядке не будет признано, что он знал об отсутствии права продавца отчуждать недвижимость. Иными словами, презюмируется добросовестность приобретения недвижности, если в государственном реестре в качестве собственника указан продавец

Во-вторых, статья 301 ГК РФ дополняется новым пунктом, который устанавливает, что если в суд за истребованием имущества от добросовестного приобретателя обратилось государство спустя 3 года, как в ЕГРП внесена запись о праве собственности добросовестного приобретателя, то суд отказывает в удовлетворении иска.

В-третьих, если как в ситуации, указанной выше, суд отказал, то право собственности добросовестного приобретателя может быть оспорено, а имущество истребовано в порядке п. 1 и 2 ст. 302 ГК РФ лишь по требованию другого лица, а не государством.

5 thoughts on “Принят закон, уточняющий какой приобретатель является добросовестным”

  1. Напомните, пожалуйста, реквизиты Постановления конституционного суда по добросовестному приобретателю

    1. Здравствуйте! Постановление Конституционного Суда РФ от 21 апреля 2003 г. N 6-П «По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан О.М.Мариничевой, А.В.Немировской, З.А.Скляновой, Р.М.Скляновой и В.М.Ширяева»
      и по выморочному — Постановление Конституционного Суда РФ от 22.06.2017 N 16-П «По делу о проверке конституционности положения пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина А.Н. Дубовца»

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *