Раздел сайта

ЖКХ

Материалы собраны так, чтобы быстро перейти от общей темы к конкретной жизненной ситуации.

ЖКХ

Как отменить судебный приказ по долгу ЖКХ: срок, заявление и что делать после отмены

Как отменить судебный приказ по долгу ЖКХ, куда подать возражения, как считать 10-дневный срок, что делать при пропуске и как вернуть уже взысканные деньги. Читать дальше ...

Читать дальше →
ЖКХ

Срок исковой давности по долгам ЖКХ: как считать 3 года и что делать со старой задолженностью

Как считать срок исковой давности по долгам ЖКХ, почему три года проверяют отдельно по каждому платежу и что делать с судебным приказом и старой задолженностью. Читать дальше ...

Читать дальше →
ЖКХ

Просрочена поверка счетчика воды: как начисляют плату и можно ли сделать перерасчет

Что происходит после окончания срока поверки счетчика воды, как меняется расчет платы, когда применяется повышающий коэффициент и возможен ли перерасчет после успешной поверки. Читать дальше ...

Читать дальше →
ЖКХ

Опломбировка счетчика воды: как подать заявку, сроки и когда это бесплатно

Как опломбировать счетчик воды после установки или замены: куда подать заявку, какие документы нужны, как проходит ввод в эксплуатацию и когда пломбировка бесплатна. Читать дальше ...

Читать дальше →
ЖКХ

Не передавали показания счетчиков воды: как начислят плату и можно ли сделать перерасчет

Что делать, если долго не передавали показания счетчиков воды: как начисляют первые три месяца и после них, когда проводится проверка и как добиться перерасчета. Читать дальше ...

Читать дальше →
ЖКХ

Как сделать перерасчет за коммунальные услуги и содержание жилья: заявление, сроки и порядок

Как сделать перерасчет за коммунальные услуги и содержание жилья: основания, сроки, акт, заявление, жалоба в ГЖИ и порядок действий при отказе. Читать дальше ...

Читать дальше →
ЖКХ

Что делать, если УК незаконно повысила плату за содержание жилья

Если в квитанции выросла плата за содержание жилья, проверьте решение общего собрания, договор управления и основание индексации. Разбираем, когда повышение законно, как потребовать перерасчет и штраф 50%. Читать…

Читать дальше →
ЖКХ

УК не чистит снег во дворе: что делать и куда жаловаться

Что делать, если управляющая компания не чистит снег Если управляющая компания не чистит снег во дворе, у подъезда, на дорожках, возле контейнерной площадки или на придомовой территории, жильцы…

Читать дальше →
ЖКХ

Мусорные баки стоят слишком близко к дому: что делать жильцам

Что делать, если мусорные баки стоят слишком близко к дому Если мусорные баки стоят рядом с окнами, подъездом, детской площадкой или местом отдыха, жильцы могут требовать проверки размещения…

Читать дальше →
ЖКХ

Контейнерная площадка у дома: кто отвечает за порядок и уборку

Контейнерная площадка у дома: кто отвечает за порядок Контейнерная площадка у многоквартирного дома часто становится спорной зоной. Жильцы видят грязь, переполненные баки, запах, мусор на земле, сломанное ограждение…

Читать дальше →
ЖКХ

Не вывозят мусор: куда жаловаться и как добиться вывоза

Если мусор не вывозят из двора, сообщите о нарушении региональному оператору по ТКО и зафиксируйте состояние контейнерной площадки. Переполненные баки, пропущенные рейсы мусоровоза и мусор, рассыпанный при погрузке,…

Читать дальше →
ЖКХ

Кто должен убирать наледь и сосульки с крыши многоквартирного дома

Кто должен убирать наледь и сосульки с крыши дома Наледь и сосульки на крыше многоквартирного дома могут быть опасны для жильцов, прохожих, автомобилей и имущества. Если сосульки висят…

Читать дальше →
ЖКХ

Что делать, если в подъезде разбиты окна или двери

Если в подъезде разбиты окна, сломаны двери, ручки, замки или доводчики, жильцы вправе требовать ремонта от управляющей компании. Такие повреждения влияют на безопасность, тепло в подъезде, доступ в…

Читать дальше →
ЖКХ

Кто должен ремонтировать подъезд в многоквартирном доме

Ремонт подъезда в многоквартирном доме зависит от вида работ. Одно дело — заменить разбитое стекло, закрепить перила, отремонтировать дверь или устранить опасный скол на ступени. Другое дело —…

Читать дальше →
ЖКХ

Что делать, если управляющая компания не моет подъезд

Если управляющая компания не убирает или не моет подъезд, используйте обновлённую инструкцию что делать при плохой уборке подъезда. В ней приведены санитарные требования, порядок фиксации нарушения, образцы заявлений…

Читать дальше →
ЖКХ

Куда жаловаться на грязный подъезд в многоквартирном доме

Если в подъезде грязно или не моют полы, заявку на уборку направляют организации, которая обслуживает дом. Когда результат отсутствует, можно обратиться в региональный орган жилищного надзора, а при…

Читать дальше →
ЖКХ

Управляющая компания не убирает подъезд: что делать и куда жаловаться

Если управляющая компания не убирает подъезд, начните с фиксации конкретного участка и письменной заявки. Укажите подъезд, этаж, вид загрязнения и дату, попросите провести уборку и осмотр. Сохраните номер…

Читать дальше →
ЖКХ

Образец жалобы на управляющую компанию: тексты и правила подачи

Образец жалобы на управляющую компанию помогает собрать факты и сформулировать требования. Чтобы текст подходил вашему дому, замените общие слова датами, адресом, номерами заявок и описанием конкретного нарушения. Получатель…

Читать дальше →
ЖКХ

Куда жаловаться на управляющую компанию: ГЖИ, Роспотребнадзор, прокуратура или суд

Если управляющая компания не устраняет нарушение, жаловаться нужно в тот орган, который может решить именно вашу проблему. Для большинства споров о содержании многоквартирного дома основным надзорным органом будет…

Читать дальше →
ЖКХ

Протокол общего собрания собственников МКД: образец и правила оформления в 2026 году

С 1 сентября 2025 года протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляют по требованиям приказа Минстроя России N 266/пр. С 1 сентября 2026 года действует еще…

Читать дальше →
ЖКХ

Какие документы и информацию УК обязана предоставлять собственникам

Собственник квартиры вправе контролировать, как управляющая организация исполняет договор управления, на что расходуются деньги по содержанию дома и какие работы фактически выполнены. Но фраза «УК обязана показать все…

Читать дальше →
ЖКХ

Как использовать доход от аренды общего имущества МКД

Доход от аренды фасада, крыши, подвала, части земельного участка или другого общего имущества многоквартирного дома принадлежит не управляющей компании и не председателю ТСЖ, а собственникам помещений как участникам…

Читать дальше →
ЖКХ

Кто должен ремонтировать почтовые ящики в подъезде: УК или собственник

Если в подъезде сломалась дверца почтового ящика, выпал замок, секции перекосились или весь шкаф пришел в негодность, управляющая компания нередко отвечает: «почтовый ящик принадлежит квартире, ремонтируйте сами». Для…

Читать дальше →
ЖКХ

Самовольные конструкции на фасаде МКД: кто может потребовать демонтаж

Фасад многоквартирного дома относится к общему имуществу собственников, но это не означает, что любую конструкцию на фасаде можно автоматически снести только потому, что отдельного протокола ОСС нет. Для…

Читать дальше →
ЖКХ

Перерасчет ЖКХ при временном отсутствии: что можно пересчитать и какие документы нужны

Если квартира несколько недель или месяцев пустует, это не означает, что вся квитанция ЖКХ автоматически должна стать нулевой. Для разных строк действуют разные правила: часть платежей зависит от…

Читать дальше →
ЖКХ

Как изменить размер платы за содержание жилья на общем собрании

Размер платы за содержание жилого помещения в доме под управлением управляющей организации в общем случае определяют собственники на общем собрании. Управляющая компания должна обосновать предлагаемую сумму, а собственники…

Читать дальше →
ЖКХ

Как собственникам получить показания общедомового счетчика

Показания общедомового счетчика нужны собственнику не только из любопытства. По ним можно проверить начисления за отопление, холодную и горячую воду, электроэнергию, а также понять, почему меняется размер расходов…

Читать дальше →
ЖКХ

Можно ли передать долг по ЖКХ коллекторам и как оспорить задолженность

Передача долга по ЖКХ коллекторам и привлечение сторонней организации для взыскания долга — это юридически разные ситуации. Управляющая компания, ТСЖ, ЖСК, ресурсоснабжающая организация и региональный оператор по ТКО…

Читать дальше →